Immobilienbewertung Gerhard Maier -  München und Oberbayern 
 Zertifizierter Sachverständiger nach EU-Norm ISO/IEC EN 17024 für die Bewertung von Immobilien / Erstellung von Mietwertgutachten 

IMMOBILIENBEWERTUNG GUTACHTEN

Wann brauchen Sie eine Immobilienbewertung?

Ein Wertgutachten ist der sicherste Weg der Immobilienbewertung - kontaktieren Sie den Sachverständigen Gerhard Maier in München

In privaten Immobilienangelegenheiten sind das vor allem fünf Situationen, in denen Sie Ihnen Sicherheit gibt.

1. Kauf und Verkauf
Hier bietet das Verkehrsgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen dafür, dass der geforderte Kaufpreis angemessen ist bzw. der Verkaufspreis realistisch festgelegt werden kann. Außerdem ist es dem Käufer eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen beim Geldinstitut.

2. Renditebewertung
Ein Sachverständigengutachten ist hier unabdingbar, um sicher zu stellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt, ebenso für die Vermögensfeststellung zur Beleihung oder Finanzierung.

3. Vermögensauseinandersetzungen
Um in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) oder bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Immobilienbewertung unerlässlich.

4. Versicherungsfall
Die Kenntnis der Immobilienbewertung versetzt den Eigentümer der Immobilie in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden und so eine ausreichende Versicherung abzuschliessen.

5. Immobilienbetrug
Bei überteuerten Immobilienkauf (Schrottimmobilien) oder Erwerb von überteuerten Immobilienfonds.


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